Роман Пастухов: "В объединении и единстве - наш успех и наша сила!"
Главная

Авторизация






Забыли пароль?
Ещё не зарегистрированы? Регистрация


             Весь спектр IT услуг 
             в Санкт-Петербурге

 


           ООО "Содружество"
                 Дом под ключ


              ЛИФТСЕРВИС


               ТЛ-Консалтинг

Хостинг сайта предоставляет
компания INFOBOX


Наш провайдер INFOBOX




Фонд содействия кредитованию

    





Деловой Петербург


  

  

Арт стиль

. Печать E-mail

Вице-губернатор Игорь Албин
принял участие в заседании актива
Санкт-Петербургского Союза предпринимателей

 

    

    

 

17 февраля совет директоров и актив Санкт-Петербургского Союза предпринимателей рассмотрели на совместном заседании вопрос «О реализации программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов в Санкт-Петербурге в условиях сложной экономической обстановки в городе и стране». В заседании по приглашению президента Союза предпринимателей СПб Р.К. Пастухова принял участие вице-губернатор Санкт-Петербурга И.Н. Албин. Мероприятие прошло в центральном офисе общественной организации на пр. Стачек, 16. От исполнительной власти города в нем также приняли участие председатель Жилищного комитета В.В. Шиян и председатель Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Э.И. Качаев.

В петербургский союз предпринимателей входят около четырехсот строительных компаний, вице-президент отраслевого объединения «Союзпетрострой» Лев Каплан, выступая от лица инициаторов встречи, отметил, что многие из них «находятся на низком старте, в готовности участвовать в конкурсах на проведение капитального ремонта многоквартирных домов». При этом сам Лев Моисеевич сообщил, что как человек, родившийся в Ленинграде, переживший блокаду и работавший в городском строительном тресте, видел разные периоды восстановления и строительства города, а сегодня, по его мнению, открывается новый важный этап капитального ремонта жилищного фонда, который имеет большое значение для города и горожан.

Вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Албин рассказал собравшимся о тех вопросах, которым будет уделено особое внимание в рамках реализации региональной программы капремонта МКД. Это, прежде всего, качество проведения работ и выбор ответственных и профессионально состоятельных подрядчиков, во-вторых - соблюдение утвержденных пределов стоимости по каждому виду работ, в-третьих - сокращение энергозатрат, и наконец - проектирование. «В 2015 году мы начинаем проектировать пять видов работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, в дальнейшем это количество вырастет. При участии объединений строителей и проектировщиков, союза предпринимателей города мы хотим поднять проектирование на качественно новый уровень. Потому что пока ни в органах главгосэкспертизы, ни в службах заказчика, ни у жителей города нет удовлетворения от проектных решений», - сказал Игорь Албин.

Как прозвучало, к этой работе уже привлечено Национальное объединение проектировщиков. Оно готово совместно с органами государственной власти Санкт-Петербурга выработать стандарт проектного и строительного контроля при выполнении региональной программы капитального ремонта МКД, который мог бы в дальнейшем быть рекомендован в качестве положительной региональной практики для использования другими субъектами Российской Федерации.

Еще одна новация, которой Санкт-Петербург отличается на фоне других регионов страны и о которой было подробно рассказано Союзу предпринимателей СПб, - методическое сопровождение региональной программы капремонта. Так, Жилищным комитетом по поручению вице-губернатора И.Н.Албина разработаны, изданы отдельными брошюрами и начинают применяться:

- методические рекомендации по расчету размеров предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Санкт-Петербурга (распоряжение Жилищного комитета от 29.01.2015 № 44-р);

- примерные формы заданий на проектирование для разработки проектной документации по основным видам работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД (распоряжение Жилищного комитета от 16.02.2015 № 103-р);

- примерные формы технических заданий на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге, в случае если подготовка проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не требуется (распоряжение Жилищного комитета от 16.02.2015 № 104-р);

- методические рекомендации по формированию требований к применяемым техническим решениям, технологиям и материалам, а также к оформлению описей работ по объектам капитального ремонта исходя из перечня работ, которые могут оплачиваться за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (распоряжение Жилищного комитета от 16.02.2015 № 105-р);

- методические рекомендации по подготовке и проведению торгов на право заключения договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (распоряжение Жилищного комитета от 16.02.2015 № 106-р);

- примерные формы договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (распоряжение Жилищного комитета от 17.02.2015 № 108-р).

Накануне разговора Правительством Санкт-Петербурга (на заседании 17.02.2015) были приняты постановления:

- «О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18.02.2014 № 84», которым утверждены изменения в Региональную программу капитального ремонта;

- «О Краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2015 году»;

- «О предоставлении в 2015 году субсидии на финансирование оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге».

Принятие этих трех нормативных актов будет отправной точкой для начала проведения конкурсных процедур по отбору подрядных организаций для выполнения капитального ремонта. Участники встречи в Союзе предпринимателей интересовались сроками проведения конкурсных процедур и требованиями, которые будут выставлены к потенциальным подрядчикам капремонта. Вице-губернатор Игорь Албин обозначил намерение органов власти делать ставку на местные компании, тем самым обеспечивая занятость в стройиндустрии города и на городском рынке строительных услуг.

В целях привлечения компаний малого и среднего бизнеса к реализации программы капитального ремонта МКД в Санкт-Петербурге предусмотрены положения по формированию конкурсных лотов с учетом географического расположения объектов торгов в пределах одного административного района города, с объединением в лоты одного типа МКД (всего 8 типов) и при начальной цене договора по лоту не более 20 млн руб. (за исключением случаев, когда на одном МКД стоимость выполнения одного вида работ по капитальному ремонту превышает 20 млн руб. и лотов по ремонту или замене лифтового оборудования, для которых цена договора не должна превышать 100 млн руб.).

В документации о торгах будут установлены минимальные требования к размеру обеспечения заявки - 5% от начальной цены договора по лоту и к размеру обеспечения исполнения обязательств по договору - 10% от начальной цены договора по лоту. При этом будет использоваться 5-процентное гарантийное удержание стоимости работ с отсрочкой на год, чтобы в случае выявленных замечаний к ремонту подрядчик или иная фирма могли устранить недоработки на объекте.

Участники встречи в Санкт-Петербургском союзе предпринимателей обсудили также непосредственно краткосрочный план капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Санкт-Петербурга на 2015 год.

В 2015 году на все виды работ будет направлено 7 млрд 37 млн 971,5 тыс. рублей. Краткосрочным планом предусмотрены работы по проведению капитального ремонта общего имущества в 1702 многоквартирных домах (2632 объекта), в том числе по видам работ:

ремонт (замена) 872 лифтов в 348 домах;

ремонт крыш в 473 домах, площадью 449,7 тыс.кв.м.;

ремонт фасадов в 149 домах, площадью 604,2 тыс.кв.м.;

ремонт «аварийных» конструкций в 122 домах;

ремонт подвальных помещений в 7 домах, площадью 2,1 тыс.кв.м.;

ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты в 1 доме;

ремонт фундаментов в 3 домах;

ремонт инженерных систем:

холодного водоснабжения в 313 домах;

горячего водоснабжения в 261 доме;

теплоснабжения в 443 домах;

водоотведения в 112 домах;

газоснабжения в 65 домах;

электроснабжения в 335 домах.

Наибольший объем средств в 2015 году запланировано направить на ремонт (замену) лифтов - 36,7% от общего объема средств и ремонт инженерных сетей - 35%, на ремонт крыш - 14%, ремонт фасадов - 10,8%. Остальные виды работ представлены в меньшем объеме.

Вице-губернатор Игорь Албин пригласил представителей Санкт-Петербургского союза предпринимателей войти в состав конкурсных комиссий по выбору подрядчиков для работ по капремонту МКД в 2015 году.